BEOGRAD – Prema najnovijim zvaničnim podacima, za upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“, pristiglo je oko 594.475 prijava građana. Ovi podaci objavljeni su od strane Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) i odnose se na stanje do 11. januara u 19 sati.
Zakon „Svoj na svome“ omogućava građanima da regulišu svojstvo i evidentiraju bespravno izgrađene objekte. Prijava za neupisane objekte počela je 8. decembra 2022. godine i trajaće sve do 5. februara 2023. godine. Ova inicijativa je pokrenuta kako bi se omogućilo građanima da legalizuju svoje nekretnine i steknu prava na njihovo vlasništvo.
U okviru ovog procesa, građani su pozvani da se prijave i dostave potrebnu dokumentaciju kako bi se završila procedura upisa. Očekuje se da će veliki broj prijava doprineti boljem stanju u oblasti imovinskih prava i smanjenju broja bespravnih objekata u zemlji.
Zakon je donesen sa ciljem da se reše problemi vezani za nelegalnu gradnju, koja je postala sveprisutna u Srbiji. Mnogi građani su se suočavali sa poteškoćama prilikom pokušaja da reguliraju svoje nekretnine, a ovaj zakon pruža priliku da se to konačno reši.
Prema rečima predstavnika RGZ-a, veliki broj prijava pokazuje interesovanje građana za legalizaciju svojih objekata. Očekuje se da će nakon isteka roka za prijavu, RGZ započeti proces obrade pristiglih zahteva, koji će uključivati proveru dokumentacije i eventualne inspekcije na terenu.
Uprkos pozitivnim reakcijama na zakon, postoje i kritike koje se odnose na njegove nedostatke i potencijalne probleme prilikom implementacije. Neki građani izražavaju zabrinutost da bi proces mogao biti prekompliciran ili dugotrajan, što bi moglo odvratiti ljude od legalizacije svojih objekata. Takođe, postoji i zabrinutost da bi neki od zahteva mogli biti nerealni ili teški za ispuniti, što bi moglo rezultirati odbijanjem prijava.
S druge strane, vlasti ističu da će se truditi da proces učine što jednostavnijim i pristupačnijim za sve građane. Uvođenje elektronskog sistema za prijavu može doprineti bržem i efikasnijem rešavanju zahteva, a očekuje se i dodatna edukacija građana o potrebnoj dokumentaciji i postupku.
Mnogi građani su iskoristili priliku da se informišu o ovom zakonu i procedurama, a organizovane su i razne radionice i informativni dani kako bi se građanima olakšalo razumevanje procesa. U lokalnim zajednicama, predstavnici vlasti su pružili podršku i informacije o tome kako pravilno popuniti prijave i koje dokumente priložiti.
Izvori iz RGZ-a navode da je očekivano da će broj prijava rasti do kraja roka za prijavu, a nakon završetka ovog perioda, biće jasno koliko je građana iskoristilo mogućnosti koje im ovaj zakon pruža. Ovaj proces predstavlja važan korak ka smanjenju broja bespravnih objekata i unapređenju imovinskih prava u Srbiji.
Na kraju, važno je napomenuti da će se po završetku ovog roka pristupiti analizi svih pristiglih prijava i eventualnom donošenju odluka o legalizaciji objekata. Očekuje se da će rezultati biti poznati u narednim mesecima, što će dodatno uticati na stanje na tržištu nekretnina u zemlji.
U svakom slučaju, zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan pomak u regulisanju imovinskih prava i može doneti dugoročne koristi kako za građane, tako i za društvo u celini.
