Predsednik upravnog odbora udruženja „Klaster nekretnine“ Nenad Đorđević izneo je danas svoja zapažanja o novim merama za legalizaciju nelegalne gradnje koje je predstavila Vlada Srbije. On ističe da je cilj ovih mera da se reši problem nelegalne gradnje i omogući građanima da steknu pravo vlasništva nad svojom imovinom. Đorđević veruje da će ove promene doneti višestruke koristi građanima.
U razgovoru za Tanjug, Đorđević je objasnio da će, nakon donošenja novog zakona o legalizaciji, građani moći da steknu pravo vlasništva nad svojim nekretninama. Ovo će im omogućiti da prometuju svoje imovine, stave ih na tržište ili ih koriste kao garanciju za dobijanje kredita. „Građanima će značiti da ono što u formalnom pravnom smislu nije bilo njihovo, sada bude, odnosno da se formalno i faktičko stanje izjednače“, naglasio je Đorđević.
Jedna od ključnih prednosti ovih mera jeste mogućnost da se značajan broj nekretnina koje su do sada bile van pravnog okvira stave u ponudu na tržištu. „Građani će moći da upišu hipoteku, da se zaduže“, dodao je Đorđević, ističući na taj način kako će legalizacija doprineti boljoj ekonomiji i omogućiti građanima da lakše upravljaju svojim imovinama.
Đorđević je ukazao i na važnost regulisanja tržišta nekretnina. Legalizacija nelegalnih objekata može dovesti do povećanja konkurencije na tržištu, što bi moglo doprineti smanjenju cena nekretnina i olakšati pristup stanovanju za širu populaciju. Osim toga, legalizacija će omogućiti i bolje planiranje urbanih sredina, jer će se nelegalni objekti uklopiti u postojeće urbanističke planove.
Prema Đorđevićevim rečima, trenutna situacija u vezi sa nelegalnom gradnjom je veoma složena. Mnogi građani su izgradili objekte u nadi da će ih kasnije legalizovati, ali su se suočili sa brojnim preprekama. Ove nove mere predstavljaju konkretan korak ka rešenju tog problema. „Svi smo svesni da je nelegalna gradnja postala ozbiljan problem u našoj zemlji, i da je potrebno pronaći rešenje koje će zadovoljiti sve strane“, rekao je Đorđević.
On je takođe naglasio da je važno da građani budu informisani o novim zakonskim regulativama i procedurama koje će biti potrebne za legalizaciju njihovih objekata. „Očekujemo da će Vlada pružiti potrebnu podršku i informacije kako bi građani mogli da iskoriste sve prednosti koje im legalizacija donosi“, dodao je Đorđević.
U zaključku, Đorđević je izrazio nadu da će nove mere za legalizaciju nelegalne gradnje doprineti razvoju tržišta nekretnina u Srbiji i omogućiti građanima da ostvare svoja prava. On smatra da je ovo prilika za sve koji su se suočili sa problemima zbog nelegalne gradnje da konačno dobiju pravnu zaštitu i mogućnost da upravljaju svojom imovinom na odgovarajući način.
S obzirom na sve ove aspekte, jasno je da će proces legalizacije nelegalnih objekata imati dalekosežne posledice za građane, tržište nekretnina i ekonomiju u celini. Ukoliko se mere pravilno implementiraju, moglo bi doći do značajnog poboljšanja u životu mnogih građana koji su se suočili sa nelegalnom gradnjom i neizvesnošću u vezi sa svojom imovinom.
