Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do danas u 19 časova, zabeleženo je 1.824.272 prijava građana za upis bespravnih objekata prema Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, koji je nazvan „Svoj na svome“. Ovaj broj predstavlja značajan porast u odnosu na prethodni presek, koji je obavljen 2. februara, kada je registrovano 1.619.273 prijava.
Zakon „Svoj na svome“ omogućava građanima da legalizuju objekte koji nisu upisani u katastar, a prijave za neupisane objekte počele su 8. decembra. Ova inicijativa je stvorena kako bi se olakšao proces legalizacije i obezbedilo da građani imaju pravno uređen status svojih nekretnina.
Prijave se mogu podnositi putem digitalne platforme „svojnasvome.gov.rs“, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Takođe, građani mogu prijaviti svoje objekte putem naloga na portalu eUprava ili u uslužnim centrima lokalnih samouprava. U Srbiji je dostupno 547 pošta koje nude ovu uslugu, čime se nastoji olakšati pristup građanima.
Ovaj zakon je izazvao veliku pažnju javnosti od trenutka kada je donet, a procene govore o milionima objekata koji bi mogli biti legalizovani. Mnogi građani su se prijavili kako bi osigurali pravni status svojih domova i drugih nekretnina, koje su možda izgrađene bez potrebnih dozvola.
Prema rečima stručnjaka, važnost ovog zakona leži u tome što omogućava da se smanji broj bespravnih objekata i da se poveća sigurnost vlasništva. Legalizacija ovih objekata doprinosi i razvoju lokalnih zajednica, jer se time omogućava i lakše planiranje i upravljanje prostorom. Takođe, legalizovani objekti mogu doprineti povećanju vrednosti nekretnina, što može imati pozitivan ekonomski efekat.
Iako je zakon naišao na pozitivne reakcije među građanima, neki su izrazili zabrinutost zbog mogućih procedura i troškova koji mogu nastati tokom legalizacije. Stručnjaci preporučuju građanima da se informišu o potrebnoj dokumentaciji i postupcima kako bi proces bio što jednostavniji.
Agencija za prostorno planiranje i urbanizam je naglasila da će nastaviti da radi na edukaciji i informisanju građana o ovom zakonu i postupku legalizacije. Takođe, naglašava se da će se raditi na unapređenju digitalnih platformi kako bi se olakšao pristup informacijama i smanjili administrativni troškovi.
U narednom periodu, očekuje se da će broj prijava i dalje rasti, s obzirom na to da se građani sve više informišu o svojim pravima i mogućnostima legalizacije. Ova situacija može značiti i veći pritisak na institucije koje su zadužene za obradu prijava, pa će biti ključno obezbediti adekvatne resurse i podršku kako bi se obezbedila efikasna obrada.
U svakom slučaju, proces legalizacije bespravnih objekata predstavlja važan korak ka regulisanju tržišta nekretnina u Srbiji, a uspeh ovog zakona će zavisiti od saradnje između građana, lokalnih vlasti i državnih institucija. Očekuje se da će naredni meseci doneti dodatne informacije i novosti vezane za ovaj proces, a građani se pozivaju da aktivno prate vesti i upute koji se odnose na legalizaciju svojih objekata.
