Dušan Uzelac, autor projekta „Investiram na kvadrat“, istakao je danas značaj novog modela ulaganja koji omogućava povoljnije sticanje stanova kroz proizvodnju. U razgovoru sa Tanjugom, Uzelac je objasnio da ovaj model predstavlja inovativan pristup tržištu nekretnina, koji može značajno smanjiti troškove za kupce.
Prema Uzelacu, model investiranja koji projekt nudi je jedinstven i zahteva razumevanje kako funkcioniše proizvodnja stanova. „Naša ideja je da kalkulišemo i predstavljamo proizvodnu cenu stana. Na primer, stan od 40 kvadrata može se proizvesti po ceni od 100.000 evra, što predstavlja goli trošak, bez profita i zarade. Na tržištu, takav stan se može prodati za oko 140.000 evra. Ono što nudimo je sredina između te dve cene“, objasnio je Uzelac.
Ovaj model funkcioniše na principu deljenja profita, gde se razlika između proizvodne cene i tržišne cene deli na pola. To znači da bi potencijalni kupac mogao da dobije svoj stan za 120.000 evra, što predstavlja značajnu uštedu u odnosu na tržišne cene.
Uzelac je naglasio da je cilj projekta omogućiti ljudima da lakše dođu do stambenog prostora i učiniti tržište nekretnina pristupačnijim. „Mi verujemo da ovakav pristup može pomoći mnogim ljudima da ostvare svoj san o stanu, bilo da se radi o mladim bračnim parovima, studentima ili drugim kategorijama“, rekao je on.
U okviru projekta „Investiram na kvadrat“, Uzelac planira da sarađuje sa različitim investitorima i građevinskim firmama kako bi osigurao kvalitetne i pristupačne stanove. „Naš cilj je da stvorimo model koji će biti održiv i koji će doneti benefite kako kupcima, tako i investitorima“, dodao je.
U poslednje vreme, tržište nekretnina u Srbiji suočava se sa brojnim izazovima, uključujući visoke cene stanova i nedostatak pristupačnih opcija. Uzelac veruje da bi njegov model mogao da doprinese rešavanju ovih problema. „Ulaganjem u proizvodnju stanova, možemo smanjiti troškove i time omogućiti ljudima da lakše dođu do svog doma“, rekao je.
On je takođe naglasio važnost transparentnosti u ovom procesu, jer smatra da je otvorena komunikacija ključna za izgradnju poverenja među svim učesnicima na tržištu. „Želimo da naši kupci budu informisani o svim aspektima procesa, od proizvodnje do konačne kupovine“, dodao je Uzelac.
Osim toga, Uzelac ističe da je važno raditi na edukaciji potencijalnih kupaca o ovakvim modelima investiranja. „Mnogi ljudi nisu svesni svih mogućnosti koje imaju kada je reč o kupovini nekretnina. Naša misija je da ih edukujemo i pomognemo im da donesu informisane odluke“, rekao je on.
Projekt „Investiram na kvadrat“ takođe teži da postane primer dobre prakse u industriji nekretnina. Uzelac veruje da bi uspeh ovog modela mogao inspirisati druge da razviju slične inicijative, što bi na kraju doprinelo boljim uslovima na tržištu nekretnina u Srbiji.
Na kraju, Uzelac je ponovio da je ključ uspeha ovog modela u saradnji svih uključenih strana. „Samo ako radimo zajedno, možemo stvoriti bolje uslove za sve. Naš cilj je da zajedno radimo na stvaranju održivog tržišta nekretnina koje će biti pristupačno svima“, zaključio je on.
