BEOGRAD – Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je da je do subote, 27. decembra, u 19 časova, na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“, pristiglo ukupno 451.404 prijave za upis bespravnih objekata. Ova inicijativa je pokrenuta kako bi se legalizovali objekti koji do sada nisu imali urednu dokumentaciju.
Prijavljivanje neupisanih objekata započelo je 8. decembra i trajaće do 5. februara sledeće godine. Ovaj zakon ima za cilj da olakša građanima da legalizuju svoje nekretnine, a prijave se mogu podnositi na različite načine.
Građani mogu podneti prijave putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Postupak je pojednostavljen kako bi svako ko želi da legalizuje svoj objekat mogao to da učini na lakši način. Potrebno je da se prijave koristeći svoj jedinstveni matični broj građana (JMBG) i ličnu kartu, a prijave se mogu podneti i preko naloga na portalu eUprava.
Osim online prijave, građani mogu pristupiti uslugama i putem lokalnih samouprava, kao i u 547 pošta širom Srbije. Ovaj pristup je osmišljen kako bi se obezbedila dostupnost usluge svima, posebno onima koji možda nemaju pristup internetu ili se ne snalaze najbolje u digitalnom okruženju.
Zakonom „Svoj na svome“ se obezbeđuje pravna sigurnost svima koji su gradili ili kupovali nekretnine bez potrebne dokumentacije, što je u prošlosti bio čest problem. Mnogi građani su se suočavali sa neizvesnošću oko svoje imovine, što je dodatno otežavalo njihovu situaciju. Ovaj zakon pruža priliku da se situacija reši, a mnogi očekuju da će nakon legalizacije moći da dobiju kredite ili druge oblike finansijske podrške koristeći svoje nekretnine kao zalog.
Prema podacima RGZ-a, veliki broj prijava ukazuje na značajan broj bespravnih objekata u Srbiji. Ovaj fenomen je posebno izražen u urbanim sredinama, gde su mnogi građani gradili objekte bez potrebnih dozvola usled različitih razloga, uključujući i brze promene u urbanističkom planiranju i potrebu za stambenim prostorom.
Vlasti su naglasile važnost ovog zakona za unapređenje stambenih uslova i smanjenje broja bespravnih gradnji. Takođe, ovo je prilika za građane da postanu legalni vlasnici svojih nekretnina, što može doprineti i razvoju lokalnih zajednica.
Iako je prijave moguće podnositi do 5. februara, stručnjaci savetuju građane da ne čekaju poslednji trenutak i da svoje prijave podnesu što pre kako bi osigurali pravnu sigurnost i zaštitu svojih prava.
Osim toga, očekuje se da će nakon završetka ovog procesa biti uspostavljena i dodatna pravila i procedure za dalju regulaciju i upravljanje nekretninama koje su legalizovane, kako bi se sprečila ponovna pojava bespravnih gradnji.
Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji, a mnogi se nadaju da će rezultati biti vidljivi u skorijoj budućnosti. U međuvremenu, vlasti pozivaju sve građane da se aktivno uključe u ovaj proces i iskoriste priliku koja im se pruža kako bi legalizovali svoje nekretnine. Kroz ovaj zakon, država pokazuje posvećenost rešavanju problema koji muči mnoge građane i jačanju pravne sigurnosti u oblasti nekretnina.
