Više od 50.000 državnih nepokretnosti u Srbiji ima nerešen pravni status, što predstavlja značajan problem za domaću ekonomiju. U novoj analizi koju je sprovela Nacionalna alijansa za lokalni ekonomski razvoj (NALED), ukazano je na to da bi evidentiranje ovih nepokretnosti u skladu sa Zakonom o javnoj imovini moglo doneti značajne budžetske prihode. Ova sredstva bi mogla biti obezbeđena kroz prodaju, zakup i naplatu poreza na imovinu. Pored toga, rešavanje pravnog statusa ovih nepokretnosti otvorilo bi vrata za pokretanje novih investicionih projekata širom zemlje.
Prema rečima predstavnika NALED-a, trenutna situacija sa državnim nepokretnostima predstavlja veliki gubitak za budžet. Mnoge od ovih nekretnina su u lošem stanju, ali bi se njihova revitalizacija mogla iskoristiti za razvoj lokalnih zajednica i privlačenje investicija. Analiza sugeriše da bi rešavanje pravnog statusa omogućilo lokalnim samoupravama da bolje upravljaju imovinom i da koriste njene potencijale.
Osim direktnih budžetskih koristi, evidentiranje državnih nepokretnosti takođe bi doprinelo i povećanju transparentnosti u upravljanju javnom imovinom. Kako ističu stručnjaci, trenutno postoje brojne prepreke koje otežavaju proces upisa i dodele ovih nekretnina. To uključuje nejasne procedure, kao i nedostatak koordinacije između različitih institucija.
U analizi se takođe naglašava važnost saradnje između republičkih i lokalnih vlasti u ovom procesu. NALED poziva na formiranje radne grupe koja bi se bavila ovim pitanjem i koja bi uključivala sve relevantne aktere. Ova grupa bi imala zadatak da razjasni pravni status nepokretnosti, kao i da definiše strategiju za njihovu revitalizaciju i korišćenje.
U Srbiji je, prema podacima iz analize, veliki broj državnih nepokretnosti koje se ne koriste ili su zapuštene. Mnoge od njih su smeštene u atraktivnim područjima, što dodatno povećava njihov potencijal za razvoj. NALED ističe da bi ovakve nepokretnosti mogle biti ključne za razvoj turizma, industrije i drugih sektora privrede.
Jedan od ključnih razloga zašto je pravni status ovih nekretnina ostao nerešen jeste složenost administrativnih procedura i nedostatak jasnih pravila. U mnogim slučajevima, nepokretnosti su predmet sporova, što dodatno komplikuje situaciju. NALED apeluje na vlasti da ubrzaju proces rešavanja ovih pitanja kako bi se omogućilo efikasnije upravljanje javnom imovinom.
Stručnjaci smatraju da bi implementacija predloženih mera dovela do stvaranja novih radnih mesta, povećanja investicija i poboljšanja infrastrukture. Ulaganja u obnovu i revitalizaciju državnih nepokretnosti mogla bi imati dugoročne pozitivne efekte na ekonomiju. Takođe, to bi doprinelo i smanjenju nezaposlenosti, koja je jedan od najvećih problema u Srbiji.
Osim ekonomskih benefita, evidentiranje i korišćenje državnih nepokretnosti može doprineti i unapređenju kvaliteta života građana. Ulaganja u javne prostore, kao što su parkovi, sportski centri i kulturne institucije, mogu značajno poboljšati životnu sredinu i doprineti opštem blagostanju zajednica.
U zaključku, NALED poziva na hitno delovanje kako bi se rešio pravni status više od 50.000 državnih nepokretnosti u Srbiji. Rešavanje ovog pitanja ne samo da bi donelo značajne budžetske prihode, već bi takođe otvorilo nove mogućnosti za razvoj i investicije. Vreme je da se prepoznaju potencijali javne imovine i da se njima upravlja na transparentan i efikasan način, kako bi se obezbedila bolja budućnost za sve građane Srbije.
